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      物業管理糾紛民事起訴狀

      時間:2024-07-11 12:46:22 起訴狀

      物業管理糾紛民事起訴狀范本

        導語:無論是何種起訴狀,都要寫明請求法院解決什么問題,提出明確的具體要求。下面是云范文收集的物業管理糾紛民事起訴狀范本,歡迎閱讀。

      物業管理糾紛民事起訴狀1

        原告:安徽xxx物業經營管理有限公司

        住所地:xxx市經濟技術開發區xxx2—306室

        法定代表人:xxx,總經理。

        被告:xxx,男,漢族,1968年3月9日出生,xxx市經濟技術開發區松林路267號泊岸家園15幢1205室,電話:xxx。

        訴訟請求:

        1、依法判令被告立即支付截止2011年12月31日拖欠的物業費5801.97元及滯納金2000元和公共能耗費304.91元,共計8106.88元;并支付到被告支付費用之日的`物業費和違約金。

        2、本案訴訟費由被告承擔。

        事實和理由:

        2004年6月24日,原告與xxxxxx有限公司簽訂了《物業委托管理合同》,約定由原告對“翰林雅居—泊岸家園”進行前期物業管理,雙方對物業服務內容及收費標準進行了約定,同時約定逾期交納物業管理費用的按照日千分之三收取滯納金。

        被告2007年8月14日與xxxxxx有限公司簽訂《商品房買賣合同》,自愿購買xxx開發的“翰林雅居—泊岸家園”15幢1205室住宅一套(其住宅面積為135.18㎡),并于2008年3月30日與原告簽訂了《業主臨時公約》,雙方約定前期物業服務標準,收費依據,計算方式及起始時間和違約責任。被告身為“翰林雅居—泊岸家園”15幢1205室住宅業主,其享受了原告提供的物業服務,卻并沒有按時向原告交納物業服務費用,沒有履行一個作為業主應盡的基本義務。被告自2008年12月1日至2011年12月31日,累計欠物業服務費5801.97元及滯納金2000元和公共能耗費304.91元,期間經原告多次催要,被告均以種種理由予以搪塞,不予交納。

        截至原告訴訟之時,被告并沒有采取任何行動,至今仍沒有支付其所欠交的物業費,現原告為維護自身合法權益,根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條之規定,特向貴院提起訴訟,望依法判如訴請!

        此致

        xxx市高新產業開發區人民法院

        具狀人:

      物業管理糾紛民事起訴狀2

        原告:天津市紅磡物業經營管理有限公司

        被告:XXX

        訴訟請求:

        1、請求法院判令被告繳納物業費用共計xxx元。

        2、本案訴訟費用由被告承擔。

        事實與理由:

        原告系物業服務公司,被告系天津市河西區香水園業主,原告與被告為物業服務與被服務的關系。原告自2003年6月1日與香水園小區的開發商天津市黑牛城房地產開發有限公司簽訂了《天津市前期物業管理服務合同》,開始進駐香水園并為小區提供物業服務,物業費按建筑面積每月每平方米0.8元的標準收取,在香水園小區成立了業主會后,由于大多數業主對原告前期為小區提供的物業服務比較滿意,而且原告收取物業費的標準相對較低,小區業主會同意繼續聘用原告為小區提供物業服務,并于200年1月1日與原告簽訂了《天津市物業管理服務合同》,合同期限為三年,至2008年12月31日終止,物業費仍然按建筑面積每月每平方米0.8元的標準收取。被告于2003年10月1日正式入住香水園小區xxx室,其居住面積為xxxx平方米,根據物業服務合同的約定,其每月應繳納的物業費為xxx元。在合同履行過程中,原告本著誠實信用的原則,多年來為該小區提供了完善的`物業服務,并得到了大多數業主的認可,而被告在入住該小區后,自200x年x月x日起至2007年9月30日長達xx月期間一直拒絕向原告繳納物業費,共計欠繳金額為人民幣xxxx元,雖經原告多次催繳,被告仍未按合同的約定履行繳納物業費的義務,故此,根據民事訴訟法的相關規定,特訴至貴院,望判如所請。

        此致

        天津市河西區人民法院