租賃糾紛民事起訴狀
租賃糾紛民事起訴狀1
民事起訴狀
原告：王××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話：×
被告：張××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話：×
訴訟請(qǐng)求
1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計(jì)至20xx年12月，共6個(gè)月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307。7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的`合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。
××市人民法院
具狀人：
年月日
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租賃糾紛民事起訴狀2
原 告：_________有限公司，住所：__市開發(fā)區(qū)__路__生活區(qū)。
法人代表：曾______，該公司總經(jīng)理。
被 告：趙______，男，35歲，漢族，中學(xué)文化，__人，個(gè)體，住__市開發(fā)區(qū)通海路紅日生活區(qū)。
訴訟請(qǐng)求：1、終止原、被告間的租賃合同;
2、被告向原告補(bǔ)交所欠租金 元，水電費(fèi) 元;
3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)及理由：___年3月16日，原、被告簽訂了《租賃合同》，原告將自己的食堂另加36平方米的兩間房屋出租給被告經(jīng)營(yíng)。雙方約定：租賃期三年，租賃金1600元/月，按月交納，逾期交納，出租方有權(quán)終止合同。作為租賃方的被告，在合同簽訂后應(yīng)交納伍仟元保證金，而實(shí)際僅交納貳仟元保證金，且從第一月開始被告就以經(jīng)營(yíng)狀況不好為由拖延租金的交納。原告多次催租無效，準(zhǔn)備提起訴訟。被告得知后，于九月十五日向原告補(bǔ)交了兩月的租金，但到十一月十五日止仍欠原告保證金叁仟元和五個(gè)月的租金及水電費(fèi)。待原告再向被告催討租金時(shí)，被告卻以屋漏為由不予給付。原告察看屋漏情況時(shí)，發(fā)現(xiàn)只是在側(cè)面墻的柱子邊上有那么一細(xì)線痕跡，毫不影響被告的經(jīng)營(yíng)，構(gòu)不成拖延不交租金的抗辯事由。況且，被告拖延交納租金在被告提出屋漏前就存在，原告在后來作了維修后，被告仍拖延不交租金。被告提出屋漏一說，純屬是被告為自己好持續(xù)拖延租金的.又一借口。
原告是一個(gè)剛成立的公司，是一個(gè)全部由破產(chǎn)企業(yè)的失業(yè)人員作為股東和職員的公司，享受著國(guó)家的免稅等扶持政策。目前原告經(jīng)營(yíng)的每一分文，可說得上是失業(yè)人員的口糧錢。被告久拖不交租金，無疑極大地?fù)p害了原告下的所有失業(yè)人員的利益。原告認(rèn)為，被告無論以經(jīng)營(yíng)效益不好為由，還是以根本不影響經(jīng)營(yíng)的所謂屋漏為由來長(zhǎng)期拖延租金的行為都是完全違背信用的違約行為。根據(jù)相應(yīng)的法律和雙方的合同，原告有權(quán)單方面終止合同，并要求被告支付所欠的租金和水電費(fèi)。特此訴諸法院，請(qǐng)求法院切實(shí)維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
___區(qū)人民法院
具狀人：________有限公司
法人代表：曾_____
年12月8日
租賃糾紛民事起訴狀3
原告：王××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話：×
被告：張××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話：×
訴訟請(qǐng)求：
1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計(jì)至20X年12月，共6個(gè)月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的`租金。
綜上所述，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。
此致
××市人民法院
具狀人：
20xx年6月25日
租賃糾紛民事起訴狀4
原告：王xx，男，住x市x區(qū)x街x號(hào)，電話：x
被告：張xx，男，住x市x區(qū)x街x號(hào)，電話：x
訴訟請(qǐng)求
1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計(jì)至20xx年12月，共6個(gè)月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的.行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。
xx市人民法院
具狀人：xx
xx年xx月xx日
租賃糾紛民事起訴狀5
原告：王__，男，住_市_區(qū)_街_號(hào)，電話：_
被告：張__，男，住_市_區(qū)_街_號(hào)，電話：_
訴訟請(qǐng)求
1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息(暫計(jì)至20xx年12月，共6個(gè)月)。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
___年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從___年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從___年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的'行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。
此致
__市人民法院
具狀人：
年 月 日
租賃糾紛民事起訴狀6
原告：xx，男，23歲，漢族，身份證：371xxxxxx地址：xx路xx
號(hào)，電話：1562788xxxx
被告：xx，男，xx歲，漢族，身份證：xxx，地址：xx路
xx號(hào)電話：15899xxxxx
訴訟請(qǐng)求：
1:被告返還原告的房屋保證金1000元。
2：被告返還原告自20xx年xx月31日始剩余3個(gè)月
20天的房屋預(yù)付款xxx元。
3:被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由：
xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號(hào)樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元，共計(jì)5200元。（見證據(jù)1.2）
原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房，原告20xx年一月份開始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20xx年1月31日才同意見面，20xx年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見證據(jù)3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續(xù)租住，不退還任何預(yù)付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的《房屋租賃合同》條款中的'第五條和第六條，詳情條款見證據(jù)1。
被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙，強(qiáng)行更改原告的合法租住期限使原告無法繼續(xù)居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益，特向法院提出訴訟，請(qǐng)求法院貴院依法作出公正裁決。
證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址：1.房屋租賃合同一份。2.房屋押金收據(jù)和房租費(fèi)收據(jù)各一份。3.錄音
此致xx市xx區(qū)人民法院
附：本訴狀副本1份
起訴人：xx
20xx年5月16日