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      土地預定買賣合同

      時間:2024-03-23 13:22:27 合同協(xié)議

      土地預定買賣合同通用(5篇)

        在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是云范文為大家收集的土地預定買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      土地預定買賣合同通用(5篇)

      土地預定買賣合同1

        立契約書承買人xxx(以下簡稱甲方)出賣人xxx(以下簡稱乙方),茲因建地買賣事宜,雙方協(xié)議訂定本契約書,各條款如下:

        第一條乙方投資興建xxxx第x層x號房屋一戶,其基地應有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。

        甲方承買基地坐落xxx地號土地x筆,持分面積約xx畝,基地須辦理分割分筆登記,其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當?shù)卣畽C關(guān)分割測量結(jié)果為準。

        第二條本約建筑買賣價款總額x萬x仟x佰x拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下:

        第一期:人民幣x萬x仟x佰x拾元整于訂購時交付。

        第二期:人民幣x萬x仟x佰x拾元整于簽約時交付。

        第三期:人民幣x萬x仟x佰x拾元整于房屋開工時交付。

        第四期:人民幣x萬x仟x佰x拾元整于壹樓地板完成時交付。

        第五期:人民幣x萬x仟x佰x拾元整于貳樓地板完成時交付。

        第六期:人民幣x萬x仟x佰x拾元整于叁樓地板完成時交付。

        第七期:人民幣x萬x仟x佰x拾元整于肆樓地板完成時交付。

        第八期:人民幣x萬x仟x佰x拾元整于伍樓地板完成時交付。

        第九期:人民幣x萬x仟x佰x拾元整于交屋時交付。

        第十期:人民幣x萬x仟x佰x拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

        貸款部分并應另行支付自交屋后,至乙方取得該貸款時止,依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,視為違約。

        第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi),應準時交付當期款項,若未按約定日期交付時,其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經(jīng)乙方催告仍未繳付時,視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,無須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,該已繳付的各期款項,應由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。

        第四條若各期土地價款繳付后,對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,甲方所已繳付的土地價款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。

        第五條本約土地,非經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自讓與第三者,若因此可歸責于甲方的事由,導致發(fā)生糾紛時,應由甲方負責處理,概與乙方無涉。

        第六條本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有第三者主張異議時,無論產(chǎn)權(quán)或債務的糾葛,均由乙方負責理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時,乙方愿負賠償責任,絕無異議。

        第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,與地上房屋同時辦理,并于交屋時一并點交。于點交之日以前,乙方如有應繳而未繳的任何稅費,悉由乙方負責繳清,點交之日以后,由甲方負擔。

        第八條本約土地,于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,甲方的權(quán)利人名義,應與地上房屋甲方的`權(quán)利人名義相符,俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

        第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,所需甲方有關(guān)的書件證章,經(jīng)乙方通知,應即提供配合辦理,至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔,并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。

        第十條本約土地,未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時,由乙方負責,概與甲方無涉。

        第十一條本約有未盡事宜,適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。

        第十二條本約同文一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

        立契約書人:甲方姓名:

        住址:

        身份證統(tǒng)一號碼:

        立契約書人:

        乙方姓名:

        住址:

        身份證統(tǒng)一號碼:

        xxxx年xx月xx日

      土地預定買賣合同2

        承買人_________(以下簡稱甲方)

        出賣人_________(以下簡稱乙方),

        茲因建地買賣事宜,雙方協(xié)議訂定本契約書,各條款如下:

        第一條 乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶,其基地應有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落_________地號土地_________筆,持分面積約_________畝,基地須辦理分割分筆登記,其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當?shù)卣畽C關(guān)分割測量結(jié)果為準。

        第二條 本約建筑買賣價款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下:

        第一期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購時交付。

        第二期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時交付。

        第三期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于房屋開工時交付。

        第四期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時交付。

        第五期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時交付。

        第六期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時交付。

        第七期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時交付。

        第八期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時交付。

        第九期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于交屋時交付。

        第十期: 人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

        貸款部分并應另行支付自交屋后,至乙方取得該貸款時止,依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,視為違約。

        第三條 甲方于接到乙方繳款通知時____日內(nèi),應準時交付當期款項,若未按約定日期交付時,其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經(jīng)乙方催告仍未繳付時,視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,無須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,該已繳付的各期款項,應由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。

        第四條 若各期土地價款繳付后,對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書

        第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,甲方所已繳付的土地價款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。

        第五條 本約土地,非經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自讓與

        第三者,若因此可歸責于甲方的事由,導致發(fā)生糾紛時,應由甲方負責處理,概與乙方無涉。

        第六條 本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有

        第三者主張異議時,無論產(chǎn)權(quán)或債務的糾葛,均由乙方負責理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時,乙方愿負賠償責任,絕無異議。

        第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,與地上房屋同時辦理,并于交屋時一并點交。于點交之日以前,乙方如有應繳而未繳的任何稅費,悉由乙方負責繳清,點交之日以后,由甲方負擔。

        第八條 本約土地,于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,甲方的權(quán)利人名義,應與地上房屋甲方的'權(quán)利人名義相符,俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

        第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,所需甲方有關(guān)的書件證章,經(jīng)乙方通知,應即提供配合辦理,至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔,并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。

        第十條 本約土地,未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時,由乙方負責,概與甲方無涉。

        第十一條 本約有未盡事宜,適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。

        第十二條 本約同文一式_________份,雙方各執(zhí)一份為憑。

        甲方(簽章):_________        乙方(簽章):_________

        住址:_________            住址:_________

        身份證統(tǒng)一號碼:_________       身份證統(tǒng)一號碼:_________

        ________年____月____日        ________年____月____日

      土地預定買賣合同3

        轉(zhuǎn)讓方:

        受讓方:

        根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議:

        第一條甲方將位于___,面積為___平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準,并繪有測量平面圖,其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準,并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分。

        第二條轉(zhuǎn)讓期限:本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久,土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下,甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益,甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。

        第三條本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣___元,土地交付后,乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

        第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前,甲方享有對本土地全部權(quán)益,保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的,甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

        第五條土地交付乙方前,甲方必須對原有老宅進行拆除運走,對老宅基地進行平整,老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的.房屋證書、土地資料全部交給乙方,不得私自保留。

        第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利,甲方不得干涉。

        第七條征地補償:土地交付乙方后,因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時,土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的,甲方應無條件提供到位。

        第八條自本協(xié)議簽訂之日起,任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,如有違反或反悔,違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經(jīng)濟損失。

        第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方:

        乙方:

        日期:

        日期:

      土地預定買賣合同4

        立契約書承買人_________(以下簡稱甲方)出賣人_________(以下簡稱乙方),茲因建地買賣事宜,雙方協(xié)議訂定本契約書,各條款如下:

        第一條 乙方投資興建____________第___層___號房屋一戶,其基地應有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。

        甲方承買基地坐落_________地號土地___筆,持分面積約______畝,基地須辦理分割分筆登記,其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當?shù)卣畽C關(guān)分割測量結(jié)果為準。

        第二條 本約建筑買賣價款總額___萬___仟___佰___拾元整(本價款包括拆遷補償及征地等費用)。其付款辦法如下:

        第一期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于訂購時交付。

        第二期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于簽約時交付。

        第三期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于房屋開工時交付。

        第四期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于一樓地板完成時交付。

        第五期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于二樓地板完成時交付。

        第六期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于叁樓地板完成時交付。

        第七期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于肆樓地板完成時交付。

        第八期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于伍樓地板完成時交付。

        第九期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于交屋時交付。

        第十期:人民幣___萬___仟___佰___拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

        貸款部分并應另行支付自交屋后,至乙方取得該貸款時止,依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后實行承買,應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,視為違約。

        第三條 甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi),應準時交付當期款項,若未按約定日期交付時,其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經(jīng)乙方催告仍未繳付時,視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,無須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,用作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,該已繳付的各期款項,應由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。

        第四條 若各期土地價款繳付后,對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,甲方所已繳付的`土地價款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。

        第五條 本約土地,非經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自讓與第三者,若因此可歸責于甲方的事由,導致發(fā)生糾紛時,應由甲方負責處理,概與乙方無涉。

        第六條 本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有第三者主張異議時,無論產(chǎn)權(quán)或債務的糾葛,均由乙方負責理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時,乙方愿負賠償責任,絕無異議。

        第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,與地上房屋同時辦理,并于交屋時一并點交。于點交之日以前,乙方如有應繳而未繳的任何稅費,均由乙方負責繳清,點交之日以后,由甲方負擔。

        第八條 本約土地,于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,甲方的權(quán)利人名義,應與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,并使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

        第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,所需甲方有關(guān)的書件證章,經(jīng)乙方通知,應即提供配合辦理,至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔,并按通知期限內(nèi)交付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。

        第十條 本約土地,未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時,由乙方負責,概與甲方無涉。

        第十一條 本約有未盡事宜,適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。

        第十二條 本約同文一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

        立契約書人:甲方姓名:____________

        住址:____________

        身份證統(tǒng)一號碼:______

        立契約書人:____________

        乙方姓名:____________

        住址:____________

        身份證統(tǒng)一號碼:______

        ______年___月___日

      土地預定買賣合同5

        承買人_________(以下簡稱甲方)

        出賣人_________(以下簡稱乙方),

        茲因建地買賣事宜,雙方協(xié)議訂定本契約書,各條款如下:

        第一條乙方投資興建_________第_________層_________號房屋一戶,其基地應有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落_________地號土地_________筆,持分面積約_________畝,基地須辦理分割分筆登記,其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當?shù)卣畽C關(guān)分割測量結(jié)果為準。

        第二條本約建筑買賣價款總額_________萬_________仟_________佰_________拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下:

        第一期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于訂購時交付。

        第二期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于簽約時交付。

        第三期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于房屋開工時交付。

        第四期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于壹樓地板完成時交付。

        第五期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于貳樓地板完成時交付。

        第六期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于叁樓地板完成時交付。

        第七期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于肆樓地板完成時交付。

        第八期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于伍樓地板完成時交付。

        第九期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于交屋時交付。

        第十期:人民幣_________萬_________仟_________佰_________拾元整于辦妥抵押貸款時交付。

        貸款部分并應另行支付自交屋后,至乙方取得該貸款時止,依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,應于簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時,視為違約。

        第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi),應準時交付當期款項,若未按約定日期交付時,其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經(jīng)乙方催告仍未繳付時,視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,無須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方于簽約付款后自愿解除契約時,該已繳付的各期款項,應由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。

        第四條若各期土地價款繳付后,對于應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時,甲方所已繳付的土地價款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。

        第五條本約土地,非經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自讓與第三者,若因此可歸責于甲方的事由,導致發(fā)生糾紛時,應由甲方負責處理,概與乙方無涉。

        第六條本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有第三者主張異議時,無論產(chǎn)權(quán)或債務的糾葛,均由乙方負責理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時,乙方愿負賠償責任,絕無異議。

        第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,與地上房屋同時辦理,并于交屋時一并點交。于點交之日以前,乙方如有應繳而未繳的任何稅費,悉由乙方負責繳清,點交之日以后,由甲方負擔。

        第八條本約土地,于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時,甲方的.權(quán)利人名義,應與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

        第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理,所需甲方有關(guān)的書件證章,經(jīng)乙方通知,應即提供配合辦理,至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔,并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。

        第十條本約土地,未點交前如遇天災地變或其他非可歸責于甲方的原因致受有損害時,由乙方負責,概與甲方無涉。

        第十一條本約有未盡事宜,適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。

        第十二條本約同文一式_________份,雙方各執(zhí)一份為憑。

        甲方(簽章):_________

        乙方(簽章):_________

        住址:_________

        住址:_________

        身份證統(tǒng)一號碼:_________

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