資產(chǎn)評估報(bào)告準(zhǔn)則
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資產(chǎn)評估報(bào)告準(zhǔn)則1
一、基本準(zhǔn)則
1、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》(財(cái)企[2004]20號)
2、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》(財(cái)企[2004]20號)
二、具體準(zhǔn)則
1、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—利用專家工作》(中評協(xié)[2012]244號)
2、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則—獨(dú)立性》(中評協(xié)〔2012〕248 號)
3、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——森林資源資產(chǎn)》(中評協(xié)〔2012〕245 號)
4、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》(中評協(xié)[2011]227號)
5、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——評估報(bào)告》(中評協(xié)[2011]230號)
6、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——業(yè)務(wù)約定書》(中評協(xié)[2011]230號)
7、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——珠寶首飾》(中評協(xié)[2009]211號)
8、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》(中評協(xié)[2008]217號)
9、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則––評估程序》(中評協(xié)[2007]189號)
10、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則––工作底稿》(中評協(xié)[2007]189號)
11、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則––機(jī)器設(shè)備》(中評協(xié)[2007]189號)
12、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則––不動(dòng)產(chǎn)》(中評協(xié)[2007]189號)
三、評估指南
1、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》(中評協(xié)[2011]230號)
2、《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》(中評協(xié)[2011]230號)
3、《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估指南(試行)》(中評協(xié)[2007]169號)
4、《評估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評協(xié)[2010]214號)
四、指導(dǎo)意見
1、《商標(biāo)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》(中評協(xié)[2011]228號)
2、《實(shí)物期權(quán)評估指導(dǎo)意見(試行)》(中評協(xié)[2011]229號)
3、《著作權(quán)資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》(中評協(xié)[2010]215號)
4、《投資性房地產(chǎn)評估指導(dǎo)意見(試行)》(中評協(xié)[2009]211號)
5、《專利資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》(中評協(xié)[2008]217號)
6、《資產(chǎn)評估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》(中評協(xié)[2007]189號)
7、《金融不良資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見(試行)》(中評協(xié)[2005]37號)
8、《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》
五、其他
1、《資產(chǎn)評估操作專家提示——上市公司重大資產(chǎn)重組評估報(bào)告披露》(中評協(xié)[2012]246號)
2、《資產(chǎn)評估操作專家提示——中小評估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制》(中評協(xié)[2012]247號)
六、廢止文件如下:
1、《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書指南》
2、《資產(chǎn)評估計(jì)劃指南》
3、《資產(chǎn)評估工作底稿指南》
4、《資產(chǎn)評估檔案管理指南》
5、《企業(yè)價(jià)值評估指導(dǎo)意見(試行)》
6、《珠寶首飾評估指導(dǎo)意見》
資產(chǎn)評估報(bào)告準(zhǔn)則2
第一章總則
第一條為規(guī)范注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德行為,提高注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)道德素質(zhì),維護(hù)注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)形象,制定本準(zhǔn)則。
第二條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。
第三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行與價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù),可以參照本準(zhǔn)則。
第四條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)業(yè)務(wù)助理人員和專家遵守本準(zhǔn)則。
第二章基本要求
第五條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)誠實(shí)正直,勤勉盡責(zé),恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則。
第六條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則。
第七條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)維護(hù)職業(yè)形象,不得從事與注冊資產(chǎn)評估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動(dòng)。
第八條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析、估算并形成專業(yè)意見,不受委托方或相關(guān)當(dāng)事方的影響,不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評估結(jié)論。
第九條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)合理使用評估假設(shè),并在評估報(bào)告中披露評估假設(shè)及其對評估結(jié)論的影響。
第十條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中提供必要信息,使評估報(bào)告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。
注冊資產(chǎn)評估師不得出具含有虛假、不實(shí)、有偏見或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評估報(bào)告。
第十一條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)遵守保密原則,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,未經(jīng)委托方書面許可,不得對外提供執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)資料。
第十二條注冊資產(chǎn)評估師不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。
第十三條注冊資產(chǎn)評估師不得利用執(zhí)業(yè)便利為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。
第十四條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè),不得以個(gè)人名義執(zhí)業(yè),也不得同時(shí)在兩家或兩家以上評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。
第十五條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)形成能夠支持評估結(jié)論的工作底稿,并按有關(guān)規(guī)定管理和保存工作檔案。
第十六條注冊資產(chǎn)評估師不得簽署本人未參與項(xiàng)目的評估報(bào)告,也不得允許他人以本人名義簽署評估報(bào)告。
第十七條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)接受中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)的管理,履行中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)規(guī)定的義務(wù)。
第三章專業(yè)勝任能力
第十八條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專門教育和培訓(xùn),具備相應(yīng)的'專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn),能夠勝任所執(zhí)行的評估業(yè)務(wù)。
第十九條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)接受后續(xù)教育,保持和提高專業(yè)勝任能力。
第二十條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),不得對其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。
第二十一條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),可以聘請專家協(xié)助工作,但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性。
第四章與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系
第二十二條注冊資產(chǎn)評估師與委托方或相關(guān)當(dāng)事方之間存在可能影響注冊資產(chǎn)評估師公正執(zhí)業(yè)的利害關(guān)系時(shí),應(yīng)當(dāng)予以回避。
第二十三條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),不得對委托方和相關(guān)當(dāng)事方進(jìn)行誤導(dǎo)和欺詐。
第二十四條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)履行業(yè)務(wù)約定書中規(guī)定的義務(wù),竭誠為委托方服務(wù)。
第二十五條注冊資產(chǎn)評估師不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。
第二十六條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行必要溝通,提示評估報(bào)告使用者合理理解并恰當(dāng)使用評估報(bào)告,并聲明不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。
第五章與其他注冊資產(chǎn)評估師的關(guān)系
第二十七條注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中,應(yīng)當(dāng)與其他注冊資產(chǎn)評估師保持良好的工作關(guān)系。
第二十八條注冊資產(chǎn)評估師不得貶損或詆毀其他注冊資產(chǎn)評估師。
第二十九條注冊資產(chǎn)評估師不得以惡意降低服務(wù)費(fèi)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他注冊資產(chǎn)評估師爭攬業(yè)務(wù)。