機器設備資產評估報告范文
關于機器設備資產評估報告要怎么寫，下面是機器設備資產評估報告范文。供大家參考。
甲方:ABC文印店
乙方:XYZ資產評估事務所
評估基準日:20xx年04月27
日
目錄
摘要
XYZ資產評估事務所接受ABC文印店的委托，根據有關法律、法規和資產評估準則、資產評估原則，采用了適當的評估方法，按照必要的評估程序，對HL文印店部分機器設備在20xx年04月27日的現行市價進行了評估。
現將該資產評估報告于ABC文印店。
1 評估目的
本次評估為購買設備提供作價依據
2 評估基準日
20xx年04月27日
3 評估范圍
HL文印店部分設備資產
4 設備概況
4.1 基本情況
HL文印店位于桂林市 4.2 設備概況
HL文印店的設備:聯想計算機、方箱機(二手19xx年出廠)、膠印機各一臺。
5 設備的清查核實
5.1 清查核實的內容
該文印店要購買的所有設備。
5.2 機器設備的分布情況
設備均位于文印店內。
5.3 資產清查的過程與方法
本次機器設備清查三個階段。
第一階段，對機器設備評估明細表進行帳帳相符核查;第二階段，進行現場清查盤點工作;第三階段，編寫機器設備清查核實情況說明。
現場清查盤點工作期間，評估人員對照資產評估申報明細表，在現場對設備進行了實地勘察，對主要設備的運行情況、功能、外觀、使用及維修保養情況做了詳細了解;查閱了有關的經濟技術檔及原始購貨憑證并做了記錄或復印，為下一步評估工作做準備。
5.4資產清查結論
該文印店的主要設備由于投產使用時間較長，其目前技術狀態一般。
有部分設備都已達到使用年限。
6 評估過程
(1)本司評估人員按照評估操作規范的規定，布置公司填寫了《固定資產--機器設備清查評估明細表》、《固定資產--電子設備清查評估明細表》、《固定資產--車輛清查評估明細表》，并做到帳、表、物相符，且不重、不漏。
(2)制定評估工作方案和工作計劃。
(3)提請公司準備設備評估所需的技術、經濟資料。
(4)對機器設備進行現場清查核實:評估人員到現場核實產權依據，對設備基本性能、狀況和工作環境進行整體評價，詢問有關工程技術人員，并由雙方做出現場核查記錄，為確定成新率提供直接依據。
(5)分析有關技術、經濟數據，結合設備具體情況，進行評估計算。
(6)復核和驗證有關評估值。
(7)撰寫評估說明。
7 評估依據
7.1 本次評估的主要法規依據
⑴國務院《國有資產評估管理辦法》1991.11
?、圃瓏覈Y局《國有資產評估管理辦法實施細則》1992.7，《資產評估操作規范意見(執行)》1996.5
?、秦斦俊顿Y產評估報告基本內容與格式的暫行規定》1999.3，《資產評估報告基本內容與格式的補充規定》1999.6
?、葒医涃Q委等六部委《汽車報廢標準》1997.7，國家經貿委等四部委《關于調整汽車報廢標準若干規定的通知》20xx.12 7.2 本次評估的主要計價依據
(1)國家機械工業局、機電產品價格中心編《20xx年機電產品報價手冊》;(2)評估基準日當月《全國汽車報價及評估》、《電子市場》;(3)《資產評估常用資料與參數手冊》 (北京科學技術出版社); (4)向生產廠家及經銷商詢價;(5)國家有關資產評估的法規資料。
8 評估方法
本次評估采用成本法。
成新率的確定:使用年限法
超過預計使用年限，現仍在使用的設備，根據實際情況取大于或等于15%。
對于評估對象中的待(已)報廢、已損壞等設備，由于該等設備存在維護費用較高、使用時間較長等因素，根據其可收回凈殘值直接確定該等資產評估價值運輸車輛根據國家四委部局“關于調整汽車報廢標準若干規定的通知” 中規定的使用年限和行駛里程，采用其壽命年限成新率和壽命里程成新率孰低法來確定理論成新率，根據實際情況再加以修正來確定: 壽命年限成新率=(經濟壽命年限-已使用年限)/壽命年限×100% 壽命里程成新率=(壽命里程-已行駛里程)/壽命里程×100%
9 列舉評估
設備1:聯想計算機 規格型號:T3000 啟用日期:2005年7月 原價:5450 使用壽命:5年。
重置價格的確定:該產品目前市場價3000元。
成新率的確定:該設備以達到使用年限，成新率15% 評估值的確定:3000*15%=450元
設備2:方箱機 規格型號:P820型 啟用日期:19xx年 原價:1700元 使用壽命:12年
重置價格的確定:該產品目前的價格1000元 成新率的確定:該設備已達到使用年限，成新率15% 評估值的確定:1000*15%=150元
設備3:膠印機 6K 20xx年啟用，使用年限12年 原價43000元 重置價格:目前市場價40000元(包括運輸費) 成新率: 理論成新率(12-6)/12X100%=50%
現場勘察成新率:據現場勘查，該膠印機運行環境不夠好，已閑置較長時間沒有維護保養，使用效果不佳，故成新率較低。
現場勘查成新率評為30% 綜合成新率=50%X40%+30%X60%=38% 評估值的確定:40000X38%= 15200元
10 評估假設
(1)評估過程中遵循以下評估假設，當其中的假設條件不成立時，評估結論不成立，評估報告將無效。
1、持續使用假設。
即本次評估假設評估基準日后，被評估資產按照目前的用途和使用的方式、規模、頻度、環境等繼續使用。
2、公開市場假設。
即假定被評估資產將在一種較為完善的公開市場上進行交易，評估選取的作價依據和結論都可在公開市場上存在和成立。
3、交易假設。
即假定被評估資產已經處于交易過程中，評估師根據被評估資產的交易條件等模擬市場進行估價。
4、國家宏觀經濟政策和被評估資產所在地區社會經濟環境無重大變化，行業政策、法律法規、管理制度、稅收政策、信貸利率等無重大變化，產權持有者主要管理人員、職工隊伍、管理水平、主營業務無重大變化。
5、產權持有者對申報評估的資產擁有完整的所有權、管理權、處置權、收益權。
6、委托方及產權持有者提供的數據真實、合法、完整、有效。
7、評估報告僅用于評估報告書指明的評估目的
11 評估結果
11.1 評估結果
在評估基準日20xx年5月31日，設備類資產的評估結果見下表: 具體評估結果詳見機器設備清查評估明細表 11.2 評估結果分析
本次評估選用成本法，即成新率與重置成本的乘積。
在確定重置成本時，考慮了運費、附加費等多項因素，對機器設備的評估，應逐臺，逐件進行技術檢測和鑒定，在此基礎上，正確地確定重置成本，成新率采用使用年限法和現場勘察的方法，確定的結果較為準確。
12 主要事項說明
(1)本次評估結果是在委托方確認其所委托評估的機器設備的產權歸屬清楚、帳物相符，且按原使用目的、方法和地點繼續使用的前提下得出的。
(2)限于檢測手段及設備處于運行中等因素，評估人員在現場勘察機器設備實物狀態及進行技術檢測時，主要依賴于評估人員的外觀檢測和委托方提供的設備技術數據及向有關工程技術人員詢問情況等得出的設備狀況，并以此作為評估的
依據之一。
(3)本次評估只限于對委托方申報的機器設備類設備范圍進行評估，未考慮申報范圍以外的機器設備。
13 評估報告使用限制說明
(1)評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途。
(2)評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。
(3)評估結論不應被認為是對被評估資產在評估目的下可實現價格的保證。
(4)除法律、法規規定以及相關當事方另有約定外，未經本評估機構及簽字注冊資產評估師同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或披露于任何公開媒體。
(5)評估報告使用者應將本評估報告作為一個整體使用，不得摘錄報告的部分內容使用。
(6)評估報告的有效使用期限為20xx年04月29日至2015年04月29日。
14 評估報告提交日期
本項目評估報告提交日為20xx年04月29日。
法定代表人:
XYZ資產評估有限公司
注冊資產評估師: 中國·桂林
注冊資產評估師:
二○XX年四月二十九日
機器設備資產評估報告范文【2】
一、評估范圍
Xx印刷廠部分設備資產
二. 設備概況
1.基本情況
Xx印刷廠位于Xx省。
. 2.設備概況
Xx印刷廠的設備:聯想電腦、方箱機(二手19xx年出廠)、烤板機、手動液壓裝卸叉車各一臺，膠印機、柴油發電機組兩臺，手機一部也盤虧，汽車別克SGM7160SLX、長安面包車SC6330各一輛。
三、評估目的和評估基準日:
本次評估為該企業設備轉讓提供作價依據 評估基準日為:20xx年5月31日
四、 設備的清查核實 1.清查核實的內容
該印刷廠要轉讓的所有設備和車輛。
2.機器設備的分布情況 設備均位于廠區內。
3.資產清查的過程與方法
?、疟敬螜C器設備清查分三個階段。
第一階段，對機器設備評估明細表進行帳帳相符核
查;第二階段，進行現場清查盤點工作;第三階段，編寫機器設備清查核實情況說明。
?、片F場清查盤點工作期間，評估人員對照資產評估申報明細表，在現場對設備進行了實地勘察，對主要設備的運行情況、功能、外觀、使用及維修保養情況做了詳細了解;查閱了有關的經濟技術文件及原始購貨憑證并做了記錄或復印，為下一步評估工作做準備。
4.資產清查結論
該公司的主要設備由于投產使用時間較長，其目前技術狀態一般。
有部分設備都已達到使用年限。
五. 評估過程
1.按照評估操作規范的規定，填寫了《固定資產--機器設備清查評估明細表》、《固定資產--電子設備清查評估明細表》、《固定資產--車輛清查評估明細表》，并做到帳、表、物相符，且不重、不漏。
2.制定評估工作方案和工作計劃。
3.提請公司準備設備評估所需的技術、經濟資料。
4.對機器設備進行現場清查核實:評估人員到現場核實產權依據，對設備基本性能、狀況和工作環境進行整體評價，詢問有關工程技術人員，并由雙方做出現場核查記錄，為確定成新率提供直接依據。
5.分析有關技術、經濟資料，結合設備具體情況，進行評估計算。
6.復核和驗證有關評估值。
7.撰寫評估說明。
六. 評估依據
1.本次評估的法規依據主要有:
?、艊鴦赵骸秶匈Y產評估管理辦法》1991.11
?、圃瓏覈Y局《國有資產評估管理辦法實施細則》1992.7，《資產評估操作規范意見(執行)》1996.5
?、秦斦俊顿Y產評估報告基本內容與格式的暫行規定》1999.3，《資產評估報告基本內容與格式的補充規定》1999.6
⑷國家經貿委等六部委《汽車報廢標準》1997.7，國家經貿委等四部委《關于調整汽
車報廢標準若干規定的通知》20xx.12 2.本次評估的計價依據主要有:
(1)國家機械工業局、機電產品價格中心編《20xx年機電產品報價手冊》;(2)評估基準日當月《全國汽車報價及評估》、《電子市場》;(3)《資產評估常用數據與參數手冊》 (北京科學技術出版社); (4)向生產廠家及經銷商詢價;(5)國家有關資產評估的法規資料。
七、評估方法
本次評估采用成本法。
.成新率的確定:使用年限法
超過預計使用年限，現仍在使用的設備，根據實際情況取大于或等于15%。
對于評估對象中的待(已)報廢、已損壞等設備，由于該等設備存在維護費用較高、使用時間較長等因素，根據其可收回凈殘值直接確定該等資產評估價值。
運輸車輛根據國家四委部局“關于調整汽車報廢標準若干規定的通知” 中規定的使用年限和行駛里程，采用其壽命年限成新率和壽命里程成新率孰低法來確定理論成新率，根據實際情況再加以修正來確定:
壽命年限成新率=(經濟壽命年限-已使用年限)/壽命年限×100% 壽命里程成新率=(壽命里程-已行駛里程)/壽命里程×100% 八、評估列舉
設備1:聯想電腦 規格型號:T3000 啟用日期:2005年7月，原價5450 使用壽命5年。
重置價格的確定:該產品目前市場價3000元。
成新率的確定:該設備以達到使用年限，成新率15% 評估值的確定:3000*15%=450元
設備2:方箱機 規格型號:P820型 啟用日期:19xx年 原價 1700元 使用壽命12年
重置價格的確定:該產品目前的價格1000元 成新率的確定:該設備已達到使用年限，成新率15% 評估值的確定:1000*15%=150元
設備3:膠印機 6K 20xx年啟用，使用年限12年 原價43000元 重置價格:目前市場價40000元(包括運輸費)
成新率: 理論成新率(12-6)/12X100%=50%
現場勘察成新率:據現場勘查，該膠印機運行環境不夠好，已閑置較長時間沒有維護保養，
使用效果不佳，故成新率較低。
現場勘查成新率評為30%
綜合成新率=50%X40%+30%X60%=38% 評估值的確定:40000X38%= 15200元
設備4:柴油發電機組 L22(15KW/380V) 常州柴油機廠 原價4860元 20xx年啟用，12年使用年限
重置價格的確定:目前市場價4000元
成新率的確定:理論成新率(12-6)/12X100%=50%
現場勘察成新率:據現場勘查，該柴油機組已比較舊損，沒有維護保養，使用效果不佳，故成新率較低。
現場勘查成新率評為30% 綜合成新率:50%X40%+30%X60%=38% 評估值的確定4000X38%=1520元
設備5:CY56 4K膠印機 原價56000元 20xx年啟用 12年使用年限
重置價格的確定:目前的價68000元
成新率的確定:理論成新率(12-6)/12X100%=50%
現場勘察成新率:據現場勘查，該膠印機運行環境不夠好，已閑置較長時間，沒有維護保養，
使用效果不佳，故成新率較低。
現場勘查成新率評為35%
綜合成新率 50%X40%+35%X60%=41% 評估值的確定 68000X41%=27880元
設備6:烤板機 PQ-3型4開PS版 原價3000元 20xx年啟用 12年使用年限 重置價格的確定:目前價格2500元
成新率的確定:理論成新率(12-6)/12X100%=50%
現場勘察成新率 據現場勘查，該烤板機工作情況良好，外形全新，現場勘查成新率評為90% 綜合成新率 50%X40%+60%X90%=74% 評估值的確定 2500X74%=1850元
設備7:柴油發電機組 101W SX1100 四川三峽柴油機廠 原價1600元 20xx年啟用，12年使用年限
重置價格的確定 :該設備目前市場價為1500元 成新率的確定:理論成新率 (12-10)/12=16.7%
現場勘察成新率 經現在勘察，該設備工作條件差，噪音大，性能大幅度降低，現場勘察成
新率為18%
綜合成新率16.7%X40%+18%X60%=17.48% 評估值確定:1500X17.48%=262元
設備8:手動液壓裝卸叉車 GY1000 1噸 湖北京山機械廠 原價3780元
20xx年啟用 12年使用年限
重置價格的確定:目前價格3700元
成新率的確定:理論成新率 (12-10)/12X100%=16.7%
現場勘察成新率 經現在勘察，該設備工作條件差，噪音大，性能大幅度降低，現場勘察成
新率為18%
綜合成新率 16.7%X40%+18%X60%=17.48% 評估值的確定:3700X17.48%=647元 車輛1:別克SGM7160SLX型轎車
規格型號: 別克SGM7160SLX
車牌照號:川AA8792 已行駛公里:46326公里 生產廠家:上海通用 啟用日期:20xx年 賬面原值:93600元 賬面凈值:61737元
1.重置全價的確定:該系列的車也停銷，據二手市場的調查該車目前價值為58000元，購車附加費按10%計算。
重置全價=58000X(1+10%)=63800元 2.成新率的確定 (1)年限及里程成新率
根據20xx年12月18日國家經貿委、國家計委、公安部、國家環保局聯合發布的“關于調整汽車報廢標準若干規定的通知”中的規定，轎車使用年限15年，該車已使用6年;行駛里程限額500000公里，該車已行駛46326公里。
年限成新率=(15-6)/15X100%=60%
里程成新率= (500000-46326)/500000X100%=90.7% 按孰低原則，理論成新率為60%。
(2)現場勘察情況
經評估人員對該車進行現場勘察結果如下:
發動機:啟動平穩，動力性能良好，技術性能良好輔助總成齊備;
電器部分:點火裝置性能較好，燈光儀表較好，空調較好，音響較好，電動門窗靈活; 傳動部分:離合器結合平穩，變速箱較好，傳動軸配合較好，驅動橋配合間隙較好; 控制機構:方向盤游離間隙適中，連動部位無松曠，前束較好，四輪剎車均勻; 行駛機構:大架子、前懸掛、鋼板彈簧、避震器性良好，車胎花紋磨損正常;
車身:駕駛室鈑金無碰刮，車門開閉靈便，座椅完好，內裝飾完好;
(3)經評估人員現場勘察認為該車現場勘察情況與理論成新率基本一致。
因此，綜合成新率為60% 3.評估值的確定
評估值=重置全價×綜合成新率 =63800X60%=38280元 車輛2:長安面包車SC6330 規格型號:長安面包車SC6330 車牌照號:川AA5320 已行駛公里:100777公里 啟用日期:20xx年 賬面原值:51444元 賬面凈值:1543.32 1.重置全價的確定
目前市場價為40000元，購車附加費按10%計算 重置全價=40000+40000X10%=44000元 2.成新率的確定 (1)年限及里程成新率
根據20xx年12月18日國家經貿委、國家計委、公安部、國家環保局聯合發布的“關于調整汽車報廢標準若干規定的通知”中的規定，轎車使用年限15年，該車已使用10;行駛里程限額500000公里，該車已行駛100777公里。
年限成新率=(15-10)/15=33.3% 里程成新率= (500000-100777)/500000=80 按孰低原則，理論成新率33.3%。
(2)現場勘察情況
經評估人員對該車進行現場勘察結果如下:
發動機:啟動緩慢，動力性能差，技術性能差輔助總成不齊;
電器部分:點火裝置性能較差，燈光儀表一般，空調已壞，音響已壞，電動門窗壞; 傳動部分:離合器結合平穩，變速箱差，傳動軸配合較差，驅動橋配合間隙不好; 控制機構:方向盤游離間隙適中，連動部位無松曠，前束較差，四輪剎車不均勻; 行駛機構:大架子、前懸掛、鋼板彈簧、避震器性一般，車胎花紋磨損嚴重; 車身:駕駛室鈑金有碰刮，車門開閉不便，座椅有損壞;
(3)經評估人員現場勘察認為該車現場勘察情況與理論成新率不一致。
該車屬于待報廢車輛
3.評估值的確定 評估值取20xx元
九. 結果評估
1.評估結果:
在評估基準日20xx年5月31日，設備類資產的評估結果見下表:
具體評估結果詳見機器設備清查評估明細表
2.評估結果分析:
本次評估選用成本法，即成新率與重置成本的乘積。
在確定重置成本時，考慮了運費、附加費等多項因素，對機器設備的評估，應逐臺，逐件進行技術檢測和鑒定，在此基礎上，正確地確定重置成本，成新率采用使用年限法和現場勘察的方法，確定的結果較為準確。
十. 主要事項說明
1.本次評估結果是在委托方確認其所委托評估的機器設備的產權歸屬清楚、帳物相符，且按原使用目的、方法和地點繼續使用的前提下得出的。
2.限于檢測手段及設備處于運行中等因素，評估人員在現場勘察機器設備實物狀態及進行技術檢測時，主要依賴于評估人員的外觀檢測和委托方提供的設備技術資料及向有關工程技術人員詢問情況等得出的設備狀況，并以此作為評估的依據之一。
3、本次評估只限于對委托方申報的機器設備類設備范圍進行評估，未考慮申報范圍以外的機器設備。
機器設備資產評估報告范文【3】
XX文匯資產評估有限公司接受XX市XX區人民法院的委托，根據有關法律、法規和資產評估準則、資產評估原則，按照必要的評估程序，對委托評估的申請執行人YYY與被執行人XXX案司法評估項目的被執行資產在20XX年8月11日的市場價值進行了評估。
現將資產評估情況報告如下:
一、委托方與產權持有者概況及其他評估報告使用者
1、委托方:XX市XX區人民法院
2、產權持有者:XXX。
產權歸屬最終需由XX市XX區人民法院確定。
3、評估報告使用者:委托方及委托方指定的其他報告使用者
二、評估目的
因XXX與YYY的執行糾紛一案.，需確定委估機器設備的市場價值。
本次評估目的為該行為提供價值參考依據。
三、評估對象和評估范圍
評估范圍和評估對象根據XX市XX區人民法院司法鑒定委托書、查封扣押清單，經現場勘查盤點，制作盤點清單，并由經辦法官、申請執行人和被執行人代表確認簽字。
具體為
機器設備詳細情況如下:
共6套設備,分別為LH450/13銅大拉鏈退火機組、JLK-630/6+12+18+24+30框式絞線機、CCV 500KV XLPE 交聯電纜生產線、35KV三層共擠干法交聯生產線、RN-A絕緣生產線和Φ1600/1+1+3成纜機,詳見《機器設備清查評估明細表》
四、價值類型及其定義
根據評估目的，確定本次評估對象的價值類型為市場價值。
市場價值是指自愿買方和自愿賣方，在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。
五、評估基準日
本項目評估基準日是20XX年8月11日。
評估基準日的選擇是委托方根據評估目的、評估要求及評估目的所對應的經濟行為所定的交易時點確定。
六、評估依據
(一)經濟行為依據
XX市XX區人民法院司法評估委托書(20XX)甬海法評字第110號。
(二)準則依據
1. 《資產評估準則——基本準則》(財企[20xx]20號);
2. 《資產評估職業道德準則——基本準則》(財企[20xx]20號);
3. 《資產評估準則——評估報告》(中評協[2007]189號);
4. 《資產評估準則——評估程序》(中評協[2007]189號);
5. 《資產評估準則——業務約定書》(中評協[2007]189號);
6. 《資產評估準則——工作底稿》(中評協[2007]189號);
7. 《資產評估準則——機器設備》(中評協[2007]189號);
8. 《評估機構業務質量控制指南》(中評協[20xx]214號);
9. 《資產評估價值類型指導意見》(中評協[2007]189號)。
(三)產權依據
產權歸屬最終需由XX市XX區人民法院確定。
(四)取價依據
1、相關網站;
2、評估人員現場勘察記錄;
3、評估人員收集的各類與評估相關的佐證資料。
七、評估方法
根據本次評估特定目的，結合被評估資產的實際狀況以及評估數據的可搜集性，本次評估將對機器設備項目采用重置成本法、對動產項目采用市場法予以確定資產價值。
并充分考慮期后司法處置整體變現因素。
成本法是以取得被評估資產的重置成本為基礎，扣除資產的實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值等因素確定資產評估價值。
市場法也稱市場價格比較法，是指通過比較被評估資產與最近售出類似資產的異同，并將類似的市場價格進行調整，從而確定被評估資產價值的一種資產評估方法。
八、評估程序實施過程和情況
評估人員于20XX年8月11日對納入此次評估范圍內的資產進行了評估。
主要評估過程如下:
接受委托:20XX年8月11日，接受委托后，根據評估目的、評估對象及其分布情況和計劃安排，經與委托方協商，擬定了相應的評估計劃。
現場實地勘察:包括查驗評估范圍內的機器設備等實物狀態。
評定估算:評估人員根據企業實際情況確定委估資產的評估方案，明確具體評估參數和價格標準，進行評估結論的分析、撰寫評估報告和說明的初稿。
內部審核、征求意見及出具報告:項目負責人在完成一審后，將報告初稿提交公司審核，審核包括部門二級審核、稽核部三級審核以及公司主管領導的最終審核。
經過公司內部審核后，將評估結果與委托方進行溝通和匯報。
根據溝通意見進行修改、完善后，將正式評估報告提交給委托方。
九、評估假設
本次評估除了以企業持續經營為假設前提外，還包括:
1. 一般假設
國家現行的有關法律法規及政策、國家宏觀經濟形勢無重大變化，本次交易各方所處地區的政治、經濟和社會環境無重大變化，無其他人力不可抗拒因素及不可預見因素造成的重大不利影響。
2. 特殊假設
有關利率、匯率、賦稅基準及稅率、政策性征收費用等不發生重大變化。
根據資產評估的要求，認定這些假設條件在評估基準日時成立，當未來經濟環境發生較大變化時，將不承擔由于假設條件改變而推導出不同評估結論的責任。
十、評估結論
評估結論:經評估，委托評估的機器設備評估價值為人民幣14,4XX,230.00元(大寫壹仟肆佰肆拾壹萬伍仟貳佰叁拾元整)。
以上評估結論詳見評估明細表。
上述評估結論是根據我們的評估工作而得出的，不包括下述“十一、特別事項說明”中所披露的相關事項對其可能產生的影響。
十一、特別事項說明
1、評估結論僅反映委估資產于評估基準日的市場價值。
由于所選定的評估基準日鄰近期間，國際和國內市場未發生重大波動,各類商品、生產資料和勞務價格基本穩定，人民幣對外幣的市場匯率在正常波動范圍之內，因而，資產的交割日與評估基準日不同時，交易價格不會受到實質性的影響。
根據現行規定，本報告評估結論有效期為一年(自評估基準日算起至20xx年8月10日止)。
2、本報告僅為為XX市XX區人民法院確定XXX機器設備的市場價值提供價值參考依據服務。
一般來說，由于評估目的不同、價值類型不同、評估基準日不同，同樣的資產會表現出不同的價值，我們對因評估報告使用不當而造成的后果不承擔責任。
3、被評估資產存在的可能影響資產評估值的瑕疵事項，在委托時未作特殊說明而評估人員根據專業經驗以及現場狀況一般不能獲悉的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。
4、本評估機構未對資產占有方提供的有關經濟行為權證等證據資料或所牽涉的責任進行獨立審查，亦不對上述資料的真實性負責。
5、在評估時，我們未考慮如果該等資產出售尚應承擔的費用和稅項等可能影響其價值的任何限制，我們也未對該資產的重估增、減值額作任何納稅準備。
6、在評估基準日后、報告有效期之內，資產數量及作價標準發生明顯變化時，除了使用重置成本法評估的資產以外，委托方應及時聘請評估機構重新確定有關資產的評估值。
使用重置成本法評估的資產，有經驗的委托方可按實際發生的資產數量和價格差額對評估值進行適當的調整。
、
7、考慮評估范圍時，我們將各單體建筑納入了評估范圍;對于單體建筑之間搭建的頂棚因其未構成單體建筑且價值較低我們未納入評估范圍。
8、除非特別說明，本報告中的評估值以產權持有者對有關資產擁有完全的權利為基礎，未考慮由于產權持有者尚未支付某些費用所形成的相關債務，我們設定資產受讓方與該等負債無關。
十二、評估報告使用限制說明
(一) 本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途;
(二) 本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用;
(三) 未征得出具評估報告的評估機構同意，評估報告的內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規規定以及相關當事方另有約定的除外;
(四) 本評估報告所揭示的評估結論僅對本項目對應的經濟行為有效，評估結論使用有效期為自評估基準日起一年;
(五) 評估基準日后，若資產數量及作價標準發生變化，對評估結論造成影響時，不能直接使用本評估結論，須對評估結論進行調整或重新評估;
(六) 本評估報告系資產評估師依據國家法律法規出具的專業性結論，在評估機構蓋章，注冊資產評估師簽字后，方可正式使用。
十三、評估報告日
評估報告提出日期為20XX年8月11日。
法定代表人:
注冊資產評估師: (簽字蓋章) 注冊資產評估師: (簽字蓋章)
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