機器設備資產評估報告范文
目 錄
資產評估報告書的聲明......................................................1
資產評估報告書摘要........................................................3
資產評估報告書............................................................5
一、委托方及被評估單位....................................................5
二、評估目的..............................................................8
三、評估報告使用者........................................................8
四、評估范圍和對象........................................................8
五、評估基準日............................................................9
六、價值類型及定義........................................................9
七、評估依據..............................................................9
八、評估方法.............................................................10
九、評估程序實施過程和情況...............................................12
十、評估假設及前提條件...................................................13
十一、評估結論...........................................................15
十二、特別事項說明.......................................................16
十三、評估報告使用限制說明...............................................18
十四、本次評估報告提交日期...............................................19
十五、資產評估報告書的備查文件...........................................20
資產評估報告書的聲明
華孚色紡股份有限公司： 受貴公司委托，本公司對貴公司擬進行資產收購(機器設備)事宜所涉及的寧海華聯紡織有限公司的設備于2009年11月30日之市場價值進行了評定估算，并形成了資產評估報告書。在資產評估報告書載明的評估目的及價值定義、前提條件下，我們對資產評估結果承諾如下，并承擔相應的法律責任：
一、本資產評估報告中的分析、意見和結論是我們公正的專業分析、意見和結論，僅在評估報告設定的評估假設及前提條件下成立。
二、我們在執行本資產評估業務中，遵循相關法律法規和資產評估準則，恪守獨立、客觀和公正的原則;根據我們在執業過程中收集的資料，評估報告陳述的內容是客觀的，并對評估結論合理性承擔相應的法律責任。
三、遵守相關法律、法規和資產評估準則，對評估對象價值進行估算并發表專業意見，是注冊資產評估師的責任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事人的責任。
四、注冊資產評估師在評估對象中沒有現存的或預期的利益，同時與委托方和相關當事方沒有個人利益關系，對委托方和相關當事方不存在偏見。
五、注冊資產評估師及其所在評估機構具備本評估業務所需的執業資質和相關專業評估經驗;評估過程中沒有運用其他評估機構或專家的工作成果;注冊資產評估師及其業務助理人員已對評估對象所涉及的資產進行了必要的核實。
六、注冊資產評估師對被評估資產的法律權屬狀況給予了必要的關注，但不對被評估資產的法律權屬做任何形式的保證。
七、注冊資產評估師執行資產評估業務的目的是對評估對象價值進行估算并發表專業意見，并不承擔相關當事人決策的責任。評估結論不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。
八、委托方及資產占有方提供給評估機構和評估人員的各項依據等與評估相關的所有資料是編制本報告的基礎。委托方及資產占有方對其所提供資料的可靠性、
真實性、準確性、完整性負責。如委托方及資產占有方提供的資料中存在虛假或隱瞞事實真相等行為，本評估結果無效，由此引起的相關后果由委托方及資產占有方負責，本公司不承擔相關的法律責任。
九、資產占有方存在的可能影響資產評估結論的有關事項，在委托評估時未作特殊說明、而評估人員根據專業經驗一般不能獲悉的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。
十、本評估報告必須完整使用。報告使用者在使用本報告的評估結論時，須關注評估報告特別事項說明對評估結論的影響及評估報告的使用限制。
十一、本評估報告依照資產評估法律法規的有關規定發生法律效力。本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途，評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。
十二、未征得本評估機構書面同意，評估報告的全部或部分內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規規定以及相關當事方另有約定的除外。
寧海華聯紡織有限公司設備
資產評估報告書摘要
深國眾聯評字(2009)第2-21235號
謹提請本報告書閱讀者和使用者注意
本摘要內容均摘自深國眾聯評字(2009)第2-21235號資產評估報告書，欲了解本評估報告項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文。本摘要單獨使用可能會導致對評估結論的誤解或誤用。
深圳市天健國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司接受華孚色紡股份有限公司(以下簡稱“華孚色紡”)的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對華孚色紡股份有限公司擬進行資產收購(機器設備)事宜所涉及的寧海華聯紡織有限公司的設備于2009年11月30日之市場價值進行了評估，被評估單位對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔責任，注冊資產評估師是在遵守相關法律、法規和資產評估準則的基礎上對評估對象價值進行估算并發表專業意見。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估資產在評估基準日2009年11月30日所表現的市場價值作出了公允反映。現將評估結果報告如下：
(一)委托方：華孚色紡股份有限公司(華孚色紡)。
被評估單位：寧海華聯紡織有限公司(寧海華聯)。
(二)評估目的
本次評估是為華孚色紡股份有限公司擬進行資產(設備)收購事宜所涉及的寧海華聯紡織有限公司的設備于2009年11月30日之市場價值提供價值參考意見。
(三)評估范圍和對象
本次評估范圍和對象為委托方委托評估的一批設備。
1、委托評估的資產(設備)為被評估單位寧海華聯紡織有限公司的部分機器設備和電子設備;
2、委托評估的資產(設備)為被評估單位寧海華聯紡織有限公司的控股(持股比例100%)子公司寧海縣華興紡織原料有限公司的部分機器設備和電子設備。
(四)評估基準日
本項目資產評估基準日為2009年11月30日。
(五)經濟行為文件
華孚色紡股份有限公司與我司簽訂的《評估委托合同》。
(六)評估方法
本次評估對納入評估范圍內的設備采用成本法進行評估。
(七)價值類型
本次評估的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。
(八)評估結論
納入本次資產評估范圍的寧海華聯紡織有限公司設備于二零零九年十一月三十日賬面原值為172,192,572.48人民幣元，評估值為112,361,205.00人民幣元。增值額-59,831,367.48人民幣元，增值率-34.75%。賬面凈值27,200,764.01人民幣元，評估值27,820,492.75人民幣元，增值額619,728.74人民幣元，增值率2.28%。
其中：
寧海縣華興紡織原料有限公司設備賬面原值為22,289,437.20人民幣元，評估值為18,186,760.00人民幣元。增值額-4,102,677.20人民幣元，增值率-18.41%。設備賬面凈值5,558,110.39人民幣元，評估值5,591,834.00人民幣元，增值額33,723.61人民幣元，增值率0.61%。
應予說明的是，本資產評估報告書“十二、特別事項說明”中所述事項可能對資產評估結果產生影響，鑒于目前條件的限制，我們無法對其可能產生的影響進行量化，需提請資產評估報告書使用者特別關注。
按照有關資產評估現行規定，本評估結論有效使用期限為一年，即自二○○九年十一月三十日起至二○一○年十一月二十九日止。
寧海華聯紡織有限公司設備
資產評估報告書
深國眾聯評字(2009)第2-21235號
華孚色紡股份有限公司：
本公司接受貴公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對貴公司擬進行資產收購(機器設備) 事宜所涉及的寧海華聯紡織有限公司的設備于2009年11月30日之市場價值進行了評估，被評估單位對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔責任，注冊資產評估師是在遵守相關法律、法規和資產評估準則的基礎上對評估對象價值進行估算并發表專業意見。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估資產在評估基準日2009年11月30日所表現的市場價值作出了公允反映。現將評估過程報告如下：
一、委托方及被評估單位
(一)委托方概況
名 稱：華孚色紡股份有限公司(以下簡稱“華孚色紡”)
注 冊 號：840000000022641(1-1)
法定代表人姓名：孫偉挺
注冊資本：貳億叁仟伍佰壹拾壹萬壹仟圓整
實收資本：貳億叁仟伍佰壹拾壹萬壹仟圓整
公司類型：股份有限公司(上市)
經營范圍：許可經營項目：棉花采購、加工。一般經營項目：紡織品、針織品、印染品、服裝及其相關產品的制造、銷售：紡織科學研究、信息咨詢、代理服務;本企業自產產品和技術出口及本企業生產所需的原輔材料、儀器儀表、機械設備、零配件和技術進出口(國家限定公司經營和國家禁止進出口的商品及技術除外)。
成立日期：2000年10月31日
(二)被評估單位概況
1、公司基本情況
名 稱：寧海華聯紡織有限公司(以下簡稱“寧海華聯”)
注 冊 號：330226000010323(1/1)
住 所：城關紡織路146號
法定代表人姓名：胡永峰
注冊資本：5,600萬元(深圳市華聯控股有限公司5320萬元，投資比例95%;深圳市華聯物業管理有限公司280萬元，投資比例5%)
實收資本：5,600萬元
公司類型：有限責任公司(國有控股)
公司成立日期：1995年6月19日
經營期限自2001年12月28日至2019年8月26日
經營范圍：紡織、服裝、制造、加工、紡織原料、紡織器材、五金交電、建筑材料、批發、零售、倉儲運輸、外貿自營進出口。
寧海華聯紡織有限公司前身系浙江躍龍紡織集團有限公司，創建于1982年3月，是一家國有獨資企業。1995年公司通過建立現代制度試點工作，以浙江寧海棉紡織廠為核心，組建企業集團，該集團由五個全資企業構成，分別為：寧海棉紡織廠、寧海布廠、寧海棉紡織廠經營公司、寧海棉紡織廠對外貿易經營部、寧海天衣織造總公司。
1998年8月，寧海縣工業總公司和深圳市華聯發展投資有限公司簽定兼并浙江躍龍紡織集團的協議書，雙方在剝離寧海天衣織造總公司的基礎上，以1998年12月31日為評估基準日，對其進行資產評估，以寧海會計師事務所出具的寧會(1999)第265號浙江躍龍紡織集團有限公司整體資產評估報告為準，對企業進行承債式兼并。該評估經寧海縣國有資產管理委員會辦公室以寧國資辦(1999)26號批復，確認評估后1998年12月31日的凈資產為7,174.65萬元。
1999年6月1日，深圳市華聯發展投資有限公司股東決議一致同意并通過了如下資產剝離方案：(1)存貨剝離48萬元低值易耗品。(2)遞延資產剝離335萬元水電增容費。也一致同意并通過了如下負債調整方案：(1)因寧海棉紡織廠與中國紡織進出口公司上海分公司共同出資組建的寧波海達棉紡聯營廠，于1997年10月期滿，上海方的權益810萬元轉為長期應付款。(2)長期借款中基建借款和專項借款計779萬元轉為資本公積。(3)兼并時轉貸到深圳市華聯發展投資有限公司名下的人民幣貸款：工行寧海支行4338.80萬元、將作為寧海新設公司(即本公司)對深圳市華聯發展投資有限公司的長期應付款。
1999年8月，深圳市華聯發展投資有限公司與深圳市惠中化纖實業股份有限公司簽定股權轉讓協議。
2000年1月1日，將持股比例99%的寧海縣華興紡織原料有限公司作為合并子公司;2009年持股比率變更為100%。
2001年1月1日，將持股比例100%的寧海華聯紡織進出口公司作為合并子公司，同時由于撤消了對寧海棉紡織廠對外貿易經營部的投資，2001年不再將其作為合并子公司。
控股子公司情況如下：
控股子公司名稱 注冊資本(萬元) 持股比例 主營業務
寧海縣布廠 838.90 100% 藥棉布
寧海棉紡織廠經營公司 100.00 100% 輕紡原料
寧海華聯紡織進出口有限公司 80.00 100% 進出口業務
寧海縣華興紡織原料有限公司 1000.00 100% 紡織原料、服裝等 廈門市寧華紡織有限公司 100.00 100% 紡織品銷售
2、委托評估的資產：
(1)委托評估的資產(設備)為被評估單位寧海華聯紡織有限公司的部分機器設備和電子設備，存放在寧海縣城關紡織路146號的寧海華聯紡織有限公司的車間內。
(2)委托評估的資產(設備)為被評估單位寧海華聯紡織有限公司的控股(持股比例100%)子公司寧海縣華興紡織原料有限公司的部分機器設備和電子設備，存放在寧海縣城關環城東路67號的寧海縣華興紡織原料有限公司的車間內。
二、評估目的
本次評估目的系為華孚色紡股份有限公司擬進行資產收購(機器設備)事宜所涉及的寧海華聯紡織有限公司的設備于2009年11月30日之市場價值提供價值參考意見。 三、評估報告使用者
本評估報告的使用者為華孚色紡股份有限公司和評估委托合同中約定的其他使用人和相關主管審核機構。
除國家法律、法規另有規定外，任何未經評估機構和委托方確認的機構或個人不能由于得到評估報告而成為評估報告使用者。
四、評估范圍和對象
本次評估范圍為委托方委托評估的一批設備 (詳見評估明細表)。
金額單位：人民幣元
(1)委托評估的資產(設備)為被評估單位寧海華聯紡織有限公司的部分機器設備和電子設備，存放在寧海縣城關紡織路146號的寧海華聯紡織有限公司的車間內。
(2)委托評估的資產(設備)為被評估單位寧海華聯紡織有限公司的控股(持股比例100%)子公司寧海縣華興紡織原料有限公司的部分機器設備和電子設備，存放在寧海縣城關環城東路67號的寧海縣華興紡織原料有限公司的車間內。
委托評估的評估對象和評估范圍與經濟行為所涉及的評估對象和評估范圍是一致的。具體評估范圍以企業申報的資產評估明細表為準。 五、評估基準日
本項目資產評估基準日為錯誤!鏈接無效。
評估基準日是由委托方根據本次評估的特定目的而確定。
由于資產評估結果是對某一時點的資產狀況提出公允價值結論，故本次評估以評估基準日有效的價格標準為取價標準。評估基準日是評估結論成立的重要條件之一，如果評估基準日發生改變，評估結論將發生變化。 六、價值類型及定義
本次評估的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。 七、評估依據
(一)主要法律法規
1、《資產評估準則——基本準則》;
2、《資產評估準則——評估報告》;
3、《資產評估準則——評估程序》;
4、《資產評估準則——業務約定書》;
5、《資產評估準則——工作底稿》;
6、《資產評估準則----機器設備》;
7、中評協2008[218]《企業國有資產評估報告指南》;
8、《中華人民共和國公司法》及國家現行的有關稅收法規;
9、《企業價值評估指導意見(試行)》(中評協[2004]134號);
10、《注冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》;
11、《中華人民共和國公司法》;
12、其他適用的相關法律、法規、文件政策、準則及規定。
(二)經濟行為文件
華孚色紡與我司簽訂的《評估委托合同》。
(三)資產占有方提供的重大合同協議、產權證明文件
1、寧海華聯紡織有限公司填報的評估申報表;
2、寧海縣華興紡織原料有限公司填報的評估申報表;
3、委托方提供的部分發票及其他相關證照資料。
(四)取價依據
1、被評估單位提交的部分發票等資料;
2、《資產評估常用數據與參數手冊》;
3、本公司收集的其他有關詢價資料和參數資料，以及評估師市場信息調查結果。
八、評估方法
本次評估設備采用成本法進行。
根據《資產評估準則——機器設備》規定，注冊資產評估師執行評估業務，應當根據評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件，分析市場法、收益法和成本法三種資產評估基本方法的適用性，恰當選擇一種或多種資產評估基本方法。
(一)市場法適應性分析
市場法是根據公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格，如果參照物與被評估對象并不完全相同，需要根據被評估對象與參照物之間的差異對價值的影響做出調整，市場法比較適用于有成熟的市場、交易比較活躍的機器設備評估。本次評估對象大多數為專業生產設備，目前在國內市場上的交易較少，因此很難在國內收集到類似交易案例，所以不宜采用市場法進行評估。
(二)收益法適應性分析
利用收益法評估機器設備是通過預測設備的獲利能力，對未來資產帶來的凈利潤或凈現金流按一定的折現率折為現值，作為被評估機器設備的價值。使用這種方法的前提條件是要能夠確定被評估機器設備的獲利能力、凈利潤或凈現金流量以及確定資產合理的折現率;但是大部分單項機器設備不具有獨立獲利能力。由于本次評估對象大多數為單項機器設備，因此亦不宜采用收益法進行評估。
(三)成本法適應性分析
重置成本法是用現時條件下重新購置或建造一個全新狀態的被評估資產所需的全部成本，減去被評估資產已經發生的實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，得到的差額作為被評估資產的評估值，也可估算被評估資產與其全新狀態相比有幾成新，即求出成新率，然后用全部成本與成新率相乘，得到的乘積作為評估值。
綜上所述，本次評估主要采用重置成本法進行評估，經綜合分析后確定資產評估價值。
(四)評估方法的選擇
本次評估采用成本法進行評估。
成本法是通過估算被評估資產的重置成本和資產實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產評估值的一種方法。
重置成本法計算公式為：
V=C×q
其中;V=待估資產市場價值;
C=待估資產重置成本;
q=待估資產綜合成新率。
(1)重置成本的確定
重置成本包括購置或購建設備所發生的必要的、合理的成本、利潤和相關稅費等。
(2)綜合成新率的確定
首先，通過對照設備銘牌技術參數、根據設計使用年限、已使用年限和尚可使用年限，測算出該設備的年限成新率;
其次，通過現場設備勘察，全面了解設備的原始制造質量、運行現狀、使用維修、保養情況以及現時同類設備的性能更新、技術進步影響因素，綜合考慮設備的實體性貶值、功能性貶值和可能存在的經濟性貶值確定其現場勘察成新率。
最后，對年限成新率和現場勘察成新率分別賦予權重后確定綜合成新率。
(3)評估值的確定
評估值=待估資產重置成本×綜合成新率
綜上所述，根據評估對象、價值類型、資產特點、業務經營特點及資料收集情況等相關條件，在對三種資產評估方法的適用性進行分析后，確定本次評估采用成本法對寧海華聯紡織有限公司的機器設備、電子設備進行評估。
九、評估程序實施過程和情況
深圳市天健國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司接受華孚色紡股份有限公司的委托，對寧海華聯紡織有限公司的設備進行了評估，評估基準日定于2009年11月30日。評估目的是為華孚色紡股份有限公司擬進行資產(機器設備)收購提供價值參考意見。我司于2009年12月10日確定了評估方案，評估工作于2009年12月11日正式開始，2009年12月14日現場工作結束，2009年12月30日出具正式報告。整個評估工作分為四個階段。
1、評估前期準備
本階段的主要工作是：根據評估工作的需要，向資產占有方布置評估準備工作，并對資產占有方有關人員進行輔導，由資產占有方填報資產評估報告申報表。評估人員協助資產占有方進行資產申報工作，同時收集資產評估所需的各種文件資料，制定資產評估工作計劃。
2、現場清查核實
根據資產評估的有關規定，對評估范圍內的資產進行了產權清查核實和價值評估，具體步驟如下：
(1)聽取資產占有方對企業情況、待評估資產歷史和現狀的介紹;
(2)根據資產占有方申報的資產內容，評估人員到現場對實物資產進行逐項勘查。
(3)根據資產的實際狀況和特點，以及取得的相關資料和會計準則的要求，確定資產的評估方法;
(4)查閱產權證明文件、設備購置合同以及相關憑證;
(5)開展市場調研、詢價工作;
(6)對資產占有方的資產進行價值評估測算。
3、進行資產評估匯總分析
根據對各類資產的初步評估結果，進行匯總分析工作，在確認評估工作中沒有發生重復和遺漏的情況下，根據匯總分析情況對資產評估結果進行修改、校對與必要的調整和完善。經三級審核后形成正式評估報告。
4、提交報告
根據評估工作應遵循的原則，向委托方提交資產評估報告書初稿，對委托方提出的意見進行判斷和修改后，本公司于2009年12月30日出具正式評估報告。 十、評估假設及前提條件
本報告系在以下評估基準和評估假設及限制條件下制作完成的：
(一)評估基準
1、所有申報評估資產的產權均是正常的，因而能夠進行合法的自由交易，無任何限制或影響交易的他項權利之設置或其他瑕疵。
2、委托方和被評估企業所提供的有關本次評估的資料是真實、完整、合法、有效的。
3、我們的評估在很大程度上依賴委托方和被評估企業所提供的有關本次評估的資料，我們對這些資料進行了必要的和有限的抽查驗證，我們相信這些資料是真實、完整、合法、有效的，但對其準確性不作保證。
4、所有資產均采用人民幣計算價值或價格。
(二)評估假設
1、除本報告中另有陳述、描述和考慮外，所有被評估資產的取得、使用等均被假設符合國家法律、法規和規范性文件的規定。
2、假設寧海華聯紡織有限公司所有經營活動均能依照有關法律、法規的規定和相關行業標準及安全生產經營之有關規定進行。
3、本次評估以本資產評估報告所列明的特定評估目的為前提。
4、本次評估的各項資產均以評估基準日的實際存量為前提，假定評估對象在評估基準日的狀況與完成實地查勘之日的狀況一致。有關資產的現行市價以評估基準日的國內有效價格為依據。
5、本次評估均以被評估資產現有用途不變且資產占有方合法及持續經營為前提。
6、除本報告中另有聲明、描述和考慮外，我們未考慮下列因素對評估結論的任何有利或不利之影響：
(1)已有或可能存在的抵押、按揭、擔保等他項權利或產權瑕疵或其他對產權的任何限制等因素。
(2)未來經濟環境、市場環境、社會環境等(如國家宏觀經濟政策、市場供求關系、財政稅收政策、內外貿易政策、環境保護政策、金融貨幣政策等)因素之變化。
(3)各類資產目前的或既定的用途、目的和使用的方式、規模、頻率、環境等情況之改變，或被評估企業有關與被評估資產直接或間接的任何策略、管理、運營、營銷、計劃或安排等(如經營策略、管理方式、經營計劃、管理團隊和職工隊伍等)發生變化。
(4)特殊的交易方可能追加或減少付出的價格。
(5)出現戰爭、自然災害和其他不可抗力因素。
(6)被評估企業未列報或未向我們作出說明而可能影響我們對被評估資產價值分析的負債/資產、或有負債/或有資產;或者其他相關權利/或有權利和義務/或有義務等。
(7)債權債務實現(收款和付款)的時間。
7、除在本報告中另有說明外，以下情況均被假設處在正常狀態下：
(1)所有實物資產的內部結構、性能、品質、性狀、功能等均被假設是正常的。
(2)所有被評估資產均被假設是符合法律或專業規范等要求而記錄、保管、存放等，因而資產是處在安全、經濟、可靠的環境之下，其可能存在或不存在的危險因子均未列于評估師的考察范圍，其對評估價值的不利或有利影響均未考慮。
盡管我們實施的評估程序已經包括了對被評估資產的查看，這種查看工作僅限于對被評估資產可見部分的觀察，以及相關管理、使用、維護記錄之抽查和有限了解等。評估師并不具備了解任何實體資產內部結構、物質性狀、安全可靠等專業知識之能力，也沒有資格對這些內容進行檢測、檢驗或表達意見。
(三)限制條件
1、評估報告中所列示的任一評估值，脫離本次評估范圍的單獨使用或其他非全
部的任何組合使用都將使評估值無效。
2、對各類資產的數量，我們進行了抽查核實，并在此基礎上進行評估。
就所有由我們此次評估資產的數量而言，被評估企業管理當局均認為于評估基準日是實際存在并歸被評估企業所有，同時向我們作出了承諾，我們相信這些承諾，但對其可靠性并不能作出保證。如果資產的實際數量與本報告所載資產數量不相符，評估價值將會發生變化。
若本次評估中遵循的評估假設及前提條件發生變化時，評估結果一般會失效。
十一、評估結論
本公司認為，除本報告所載明的特別事項說明外，在資產現有用途或既定用途不變，并持續經營使用和本報告載明的評估目的、價值前提及假設條件下，本次評估對象在評估基準日2009年11月30日的評估結果如下：
納入本次資產評估范圍的寧海華聯紡織有限公司設備于二零零九年十一月三十日賬面原值為172,192,572.48人民幣元，評估值為112,361,205.00人民幣元。增值額-59,831,367.48人民幣元，增值率-34.75%。賬面凈值27,200,764.01人民幣元，評估值27,820,492.75人民幣元，增值額619,728.74人民幣元，增值率2.28%。
其中：
寧海縣華興紡織原料有限公司設備賬面原值為22,289,437.20人民幣元，評估值為18,186,760.00人民幣元。增值額-4,102,677.20人民幣元，增值率-18.41%。設備賬面凈值5,558,110.39人民幣元，評估值5,591,834.00人民幣元，增值額33,723.61人民幣元，增值率0.61%。
寧海華聯紡織有限公司納入評估范圍的資產于二零零九年十一月三十日評估結果列示如下:
資產評估結果匯總表
評估基準日：2009年11月30日
評估結果與賬面值比較變動原因：
設備評估凈值增值619,728.74人民幣元，其中華聯紡織本部設備評估凈值增值
586,005.13人民幣元，評估增值率為2.71%,華興紡織設備評估凈值增值為33,723.61人民幣元，評估增值率為0.61%。由于評估成新率計算年限與企業會計折舊年限不同，因此造成增值。
應予說明的是，本資產評估報告書“十二、特別事項說明”中所述事項可能對
資產評估結果產生影響，鑒于目前條件的限制，我們無法對其可能產生的影響進行量化，需提請資產評估報告書使用者特別關注。
按照有關資產評估現行規定，本報告所載明的資產評估結果在評估基準日后一
年內(即自2009年11月30日至2010年11月29日)有效。
十二、特別事項說明
本報告所載評估結果僅反映評估對象在本次評估目的、價值定義、評估假設及
限制條件下，根據有關經濟原則確定的市場價值。本公司認為，下列事項可能會影
響評估結論，但在目前情況下本公司無法估計其對評估結果的影響程度，謹提請本報告使用人和閱讀人應予以特別關注：
1、在評估基準日至本報告出具期間，國家宏觀經濟政策及市場基本情況未發生任何重大變化。但本公司不能預計評估報告出具后的政策與市場變化對評估結果的影響。
2、遵守相關法律、法規和資產評估準則，對評估對象價值進行估算并發表專業意見，是注冊資產評估師的責任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。
3、注冊資產評估師執行資產評估業務的目的是對評估對象價值進行估算并發表專業意見，并不承擔相關當事人決策的責任。評估結論不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。
4、注冊資產評估師對評估對象的法律權屬狀況給予了必要的關注，但不對評估對象的法律權屬作任何形式的保證。由于評估對象產權關系引起的一切糾紛與本公司和執行評估業務的注冊資產評估師無關。
5、本評估報告結論是對2009年11月30日這一基準日所評估資產價值的客觀公允反映，本公司對評估基準日以后所評估資產價值發生的重大變化不負任何責任。
6、本評估機構沒有接受進行結構性測試和檢驗設施的要求，因此對資產內部有無缺損不能確定。
7、本次評估結論是反映評估對象在本次評估目的下，根據公開市場的原則確定的現行公允市價，未考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價格的影響;亦未考慮該等資產所欠付的稅項，以及如果該等資產出售，則應承擔的費用和稅項等可能影響其價值的任何限制。同時，本報告也未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產價格的影響。
8、在評估基準日后，評論結論有效期內，若資產數量及作價標準發生變化時，應按以下原則處理，不能直接使用評估結論：
(1)資產數量發生變化時，應根據原評估方法對資產額進行調整;
(2)資產價格發生較大波動時，并對評估結論產生明顯影響時，委托方應及時
聘請有資格的評估機構重新評估。
9、對于評估中可能存在的影響評估結果的其他事項，委托方及被評估單位在進行評估時未作特別說明，在評估人員根據專業經驗一般不能獲悉的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。
10、本報告含有若干備查文件，備查文件構成本報告之重要組成部分，與本報告書正文同時使用方為有效。
十三、評估報告使用限制說明
1、本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途。
2、本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。
3、本評估報告的有關附件為本報告的重要組成部分，與本報告的正文具有同等法律效力。
4、本評估結論僅供委托方和評估委托合同約定的其他使用人為本報告評估目的的使用和送交財產評估主管機關審查使用。評估報告書的使用權歸委托方所有，未經委托方許可評估機構不得隨意向他人提供或公開。
5、本評估報告的簽字注冊資產評估師已對評估對象的法律權屬給予了合理關注，本報告中對評估對象法律權屬的陳述不代表評估師對評估對象的法律權屬提供保證或鑒證意見。僅對其價值進行評估，不對其產權和產權分割負責，也不對第三方負責，如有利用其風險自擔，與本公司和評估人員無關。
6、評估結論是本公司出具的，受本公司評估人員和注冊資產評估師的執業水平和能力的影響。
7、本公司不對委托方和評估委托合同約定的其他使用人運用本報告于本次評估目的以外的經濟行為所產生的后果負責，因評估報告使用不當所致后果與簽字注冊資產評估師及其所在評估機構無關。
8、評估結果有效期
按照有關資產評估現行規定，本評估結論有效使用期限為一年，即自二零零九年十一月三十日起至二零一零年十一月二十九日止。
9、評估報告使用限定對本評估報告書的使用應遵循以下限定：
(1)本資產評估報告書的使用權歸委托方和評估業務約定書約定的其他使用人所有。委托方同意使用本公司資產評估報告書的其他使用人應當認真閱讀和理解本報告的每一個組成部分，本報告的每一個組成部分(包括資產評估報告書摘要)單獨使用或其他非全部的任何組合使用均可能造成對本報告所載評估結論的誤解。使用人還應當特別關注本報告書中價值前提、特別事項說明、評估假設條件和法律效力。
(2)除法律法規要求的財產評估主管機關或其他法律法規授權部門審查使用本報告書以外，未經委托方書面許可或同意，本公司不會將本報告書的全部或部分內容向其他人提供或公開。除法律法規要求的財產評估主管機關或其他法律法規授權部門審查使用本報告書以外，本公司也沒有向其他任何第三方解釋本報告書的義務。
十四、本次評估報告提交日期
十五、資產評估報告書的備查文件
1、華孚色紡股份有限公司《企業法人營業執照》(復印件);
2、寧海華聯紡織有限公司《企業法人營業執照》(復印件);
3、寧海縣華興紡織原料有限公司《企業法人營業執照》;(復印件);
4、委托方承諾函;
5、被評估單位承諾函;
6、資產評估機構及注冊資產評估師承諾函;
7、部分資產現場勘察照片;
8、簽字注冊資產評估師資格證書(復印件);
9、資產評估機構資質(復印件);
10、資產評估機構《企業法人營業執照》(復印件)。
法 定 代 表 人：XX
中國注冊資產評估師：XX
深圳市XXXX資產評估土地房地產估價有限公司
二〇XX年XX月XX日