資產評估報告技術說明
一、資產核實人員組織、實施時間和過程
根據國家關于資產評估的有關法規規定，于2012年9月18日至9月28日我們按如下程序對評估范圍內的資產和負債進行了清查核實：
1.評估人員指導企業進行資產清理自查和準備相關評估資料 1.1 首先由我公司評估人員輔導企業財務和資產管理人員如何填寫資產評估申報明細表及準備資產評估資料; 1.2 然后由企業財務和資產管理人員對評估范圍的資產和負債按資產評估申報明細表的內容進行全面清查核實和準確填報，同時按評估資料清單要求準備相關的產權證明、歷史成本支出明細、資產質量狀況，其他財務和經濟技術指標等相關評估資料。
2.評估人員現場清查核實資產與驗證相關評估資料 2.1 聽取企業相關人員介紹待評估資產的歷史和現狀; 2.2 對企業提供的資產負債表和填報的資產評估申報明細表，進行賬賬核對; 2.3 按資產評估申報明細表對各項資產進行現場清查核實，并驗證相關評估資料。 2.4對企業未來持續經營條件下的長期預期收益趨勢進行分析、判斷。
二、影響資產核實的事項及處理方法
本次清查過程中，評估人員未發現有影響資產清查核實的重大事項。
三、資產清查核實的方法
(一)對現金進行監盤。
(二)對銀行存款，核對賬面值與銀行對賬單及余額調節表的勾稽關系。
(三)對應收款項，通過詢證及檢查原始憑證核實。
(四)對存貨，評估人員進行了監盤，通過倒推計算基準日庫存數量，并對存貨的現狀進行了記錄和統計。
(五)對長期股權投資，評估人員核查了投資協議、被投資單位基準日的財務報表、被投資單位公司章程和營業執照;對合資及控股子公司采取與華新彩印相同的方法進行了現場勘察。
(六)對投資性房地產，評估人員核查了房地產產權證明文件、核查了房屋出租租賃合同以及收益情況資料。
(七)對固定資產，核查房產證、設備發票、車輛行駛證等權屬證明文件;與企業有關人員座談，了解固定資產概況;對固定資產進行現場勘察;對房屋建筑物及構筑物，逐一落實其面積、層高、結構等，同時查看建筑物裝修、設施，配套使用狀況，對房屋的實際使用狀態進行進一步了解;對設備，收集核實設備技術檔案，入賬憑證以及權屬證明，主要設備性能檢驗報告及檢驗證書，歷次改良、修理記錄。
(八)對無形資產，查驗了無形資產購買合同、有關權證、評審文件等，并調查了其功能、應用狀況、賬務處理等內容。
(九)對在建工程，評估人員主要了解了在建工程的具體內容、開工日期、結算方式、實際完工程度和工程量、實際支付款項等，并到在建工程現場對工程的實際狀況進行勘查。
(十)對土地使用權，收集、核查了土地使用權證，了了解土地的四至、周圍的環境、道路交通、場地平整等情況。
(十一)對其他資產及負債，通過檢查原始憑證等進行清查。
(十二)業務調查，評估人員主要通過收集分析企業歷史經營情況和未來經營規劃以及與管理層訪談對企業的經營業務進行調查，收集了解的主要內容如下：1.了解企業歷史年度權益資本的構成、權益資本的變化，分析權益資本變化的原因;2.了解企業歷史年度的收入構成及其變化，分析銷售收入變化的原因;3.了解企業歷史年度其它成本的構成及其變化;4.了解企業主要其它業務和產品構成，分析各業務對企業銷售收入的貢獻情況5.了解企業歷史年度利潤情況，分析利潤變化的主要原因;6.收集了解企業各項生產指標、財務指標，分析各項指標變動原因;7.了解企業未來年度的經營計劃、投資計劃等; 8.了解企業的稅收及其它優惠政策; 9.收集行業有關資料，了解行業現狀、區域市場狀況及未來發展趨勢;10.了解企業的溢余資產和非經營性資產的內容及其資產狀況。