森林資源資產(chǎn)評估方法
市場法：
其計(jì)算公式為：
式中：
P——林木資產(chǎn)評估值;
K——林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù);
Kb——物價(jià)指數(shù)調(diào)整系數(shù);
G——參照物單位蓄積量的交易價(jià)格;
Q——被估林木資產(chǎn)的蓄積量。
剩余法：
剩余法又稱市場價(jià)倒算法，是用被評估林木采伐后所得的木材的市場銷售總收入，扣除木材經(jīng)營所消耗的成本(含有關(guān)稅費(fèi))及合理利潤后，將剩余部分作為林木資產(chǎn)的評估價(jià)值的方法。其計(jì)算公式為：
式中：
P——林木資產(chǎn)評估值;
W——銷售總收入;
C——木材經(jīng)營成本(包括采運(yùn)成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用及有關(guān)稅費(fèi);
F——木材經(jīng)營合理利潤;
S——林木資源的再生價(jià)值。
收益法：
收益法又稱收益凈現(xiàn)值法，是將被評估林木資產(chǎn)在未來經(jīng)營期內(nèi)各年的凈收益按一定的資本化率折現(xiàn)為現(xiàn)值，然后累計(jì)求和得出林木資產(chǎn)評估價(jià)值的方法。其計(jì)算公式為：
式中：
P——林木資產(chǎn)評估值;
At——第t年的年收入;
Ct——第t年的營林生產(chǎn)成本;
N——經(jīng)營期;
R——資本化率。
成本法：
成本法是以按現(xiàn)時(shí)工價(jià)及生產(chǎn)水平，重新營造一塊與被評估林木資產(chǎn)相類似的林分所需的成本費(fèi)用，作為被評估林木資產(chǎn)評估價(jià)值的方法。其計(jì)算公式為：
式中：
P——林木資產(chǎn)評估值;
K——林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù);
Ct——過去第t年以現(xiàn)時(shí)工價(jià)及生產(chǎn)水平為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的生產(chǎn)成本，主要包括各年投入的工資、物質(zhì)消耗、地租等;
i——折現(xiàn)率;
n——林分年齡。
以上資料來源于2010年全國注冊資產(chǎn)評估師考試用書第226至228頁。