2016企業(yè)無形資產資產評估報告范文
導語：許多企業(yè)一年都會對于無形資產進行資產評估，那么經(jīng)典的資產評估報告應該要怎么樣填寫呢，下面是云范文為大家整理的資產評估報告的范文,希望對大家有所幫助,歡迎閱讀，僅供參考，更多相關的知識，請關注文書幫!
一、委托方與資產占有方簡介
(一)委托方暨資產占有方概況
企業(yè)名稱：露露集團有限責任公司
注冊地址：河北省承德市翠橋路南 6 號
注冊資本：貳億柒仟陸佰零伍萬元
法定代表人：王寶林
企業(yè)性質：有限責任公司
成立日期：1997年2月 20日
經(jīng)營范圍：對本集團授權范圍內的資產進行經(jīng)營管理;果菜汁飲料、礦泉水、 純凈水、花崗石制品及荒料、塑料制品、罐頭食品、服裝及其它縫紉品制造、銷 售、出口;日用百貨、日用雜品、鞋帽、體育用品、現(xiàn)代辦公用品、工藝品(不 含金銀飾品)、飲料、營養(yǎng)麥片、馬口鐵包裝罐制造、銷售;廣告：進口生產所需 原輔材料、機械設備及零配件(國家規(guī)定一類商品除外);限分公司經(jīng)營：馬口鐵
涂料、彩印。
(二)企業(yè)經(jīng)營情況
1、露露集團有限責任公司
露露集團的前身是熱河省蛋品有限公司，始建于 1950 年，1979 年 3 月變更為 承德市罐頭食品總廠，1993 年組建為河北露露企業(yè)集團公司，1996 年更名為河北 露露集團有限責任公司，1997 年 2 月再次更名為露露集團有限責任公司。集團公 司總部設在河北承德。
集團現(xiàn)有全資子公司 3 個，控股子公司 3 個(包括河北承德露露股份有限公 司，以下簡稱露露股份)，另外有參股公司 6 個，境外控股公司 2 個。
2、河北承德露露股份有限公司
1997 年露露股份成立，集團作為股份公司的發(fā)起人授權露露股份無償使用“露 露”商標生產銷售飲料。露露股份的主營業(yè)務是利用當?shù)刎S富的自然野生杏仁資 源，生產和銷售“露露”杏仁露系列飲料產品。露露股份總股本為 31，110 萬元， 其中集團公司持有 12，101.40 萬股，占總股本的 38.90%;萬向三農有限公司持有 8，088.60 萬股，占總股本的 26.00%;其余的 10，920 萬股為社會公眾股，占總 股本的 35.10%。公司總資產 11 億元，凈資產 7 億元。露露股份是中國最大 10 家 飲料企業(yè)之一。公司產品品種 16 種，包括露露杏仁露、露露純凈水、露露茶飲料、 露露果汁飲料、米奧渴乳飲料等，主要飲料生產能力達 36 萬噸。
公司主導產品-露露牌杏仁露，獲得國家專利，在杏仁露市場上，占有率達
90%以上，市場覆蓋全國，但主要集中在華北、東北、華東地區(qū)。自 94 年以來， 連續(xù)在全國市場競爭力排行榜上名列前二名，由國家綠委認定為綠色食品，中國 消費者協(xié)會定為
二、評估目的
根據(jù)與露露集團簽訂的評估業(yè)務委托書，北京中證評估有限責任公司受露露集團的委托，對露露集團委托評估的與“露露”產品有關的商標、專利、域名及條形碼等無形資產進行評定估算，為露露集團提供該等無形資產于評估基準日的市場公允價值。
三、評估范圍與對象
納入本次評估范圍的無形資產包括：露露集團注冊的系列“露露”商標共 127件;專利 73 項，其中“一種罐裝飲料的殺菌方法”及“果實中植物蛋白酶鈍化方法”發(fā)明專利 2 項，實用新型及外觀設計等專利 71 項;各類域名共 74 個;企業(yè) 及商品條形碼 205 種;(詳見附件一、附件二)。
四、評估基準日
本經(jīng)濟行為的評估基準日是 2015 年 6 月 1 日。 評估中采用的計價標準均為基
準日的是由露露集團有限責任公司與XX評估有限責任公司商議確定的。
五、評估原則
(一)遵循獨立性原則。作為獨立的社會公正性機構，評估工作始終堅持獨立的第三者立場，不受外界干擾和委托者意圖的影響;
(二)遵循客觀性原則。評估人員從實際出發(fā)，通過現(xiàn)場勘察，在掌握詳實可靠資料的基礎上，以客觀公正的態(tài)度，運用科學的方法，使得評估結果具備充分的事實依據(jù);
(三)遵循科學性原則。結合本次評估的特點，同時結合無形資產的特點確定了科學的評估方法，使資產評估結果科學合理;
(四)遵循產權利益主體變動原則。即以委評資產的產權利益主體變動為假設前提，確定其在評估基準日的現(xiàn)行公允價值;
(五)遵循資產持續(xù)經(jīng)營的原則。根據(jù)被評估資產按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、環(huán)境等情況繼續(xù)使用，確定相應的評估方法、參數(shù)和依據(jù);
(六)遵循替代性原則。評估作價時，如果同一資產或同種資產在評估基準日可能實現(xiàn)的或實際存在的價格或價格標準有多種，則選用以較低的價格為基準。不充分考慮由于特殊交易行為、交易背景對交易價格的影響;
(七)遵循公開市場原則。即評估的作價依據(jù)和評估結論在公開市場存在或成立;
(八)維護資產所有者及投資者合法權益的.原則。
六、評估依據(jù)
我們在本次資產評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關部門的法律法規(guī)，以及在評估中參考的文件資料主要有：
(一)評估法律法規(guī)依據(jù)
1、國務院 1991 年 91 號令《國有資產管理辦法》;
2、原國家國有資產管理局國資辦發(fā)(1992)36 號《國有資產評估管理辦法施 行細則》;
3、原中國資產評估協(xié)會中評協(xié)[1996]03 號《資產評估操作規(guī)范意見》(試行);
4、財政部財評字[1999]91 號文《資產評估報告基本內容與格式的暫行規(guī)定》;
5、國務院辦公廳國辦發(fā)[2001]102 號《國務院辦公廳轉發(fā)財政部關于改革國 有資產評估行政管理方式加強資產評估監(jiān)督管理工作意見的通知》;
6、財政部財企[2001]802 號《財政部關于印發(fā)〈國有資產評估項目備案管理 辦法〉的通知》、財政部財企[2001]801 號《財政部關于印發(fā)〈國有資產評估項目 核準管理辦法〉的通知》、財政部財企[2001]803 號《財政部關于印發(fā)〈國有資產 評估項目抽查辦法〉的通知》;
8、財政部第 14 號令《國有資產管理若干問題的規(guī)定》;
9、《企業(yè)會計制度》
10、《資產評估準則-無形資產》;
(二)經(jīng)濟行為依據(jù)
資產評估業(yè)務委托書;
(三)評估工作重大合同協(xié)議、產權證明文件
1、商標注冊證;
2、專利證書;
3、其它有關協(xié)議。
(四)評估取價標準依據(jù)
1、現(xiàn)行金融機構國債利率;
2、中國統(tǒng)計年鑒(2005、2004);
3、Bloomberg 上統(tǒng)計公布的信息;
4、公開市場的數(shù)據(jù)統(tǒng)計資料
(五)參考資料及其它
1、北京科技出版社《資產評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》;
2、評估人員現(xiàn)場勘查記錄和市場調查資料;
3、資產占有方提供的有關財務和行業(yè)資料;
4、公開媒體上發(fā)布的有關行業(yè)信息。
七、評估方法
(一)收益現(xiàn)值法簡介
本次對露露集團委托評估的與“露露”產品有關的商標、專利、域名及條形碼等無形資產評估主要采用收益現(xiàn)值法。采用收益現(xiàn)值法對無形資產評估是通過測算被評估的整體企業(yè)在收益期內的預期凈收益，選擇適當?shù)氖找媛首鳛檎郜F(xiàn)率將其折為凈現(xiàn)值，以各年凈現(xiàn)值之和與企業(yè)評估基準日的凈資產之差額即為無形資產的價值，這種方法也稱為割差法。
收益現(xiàn)值法公式：
p = ∑=1
i
n × (1+ r ) − N r(1+ r)i n+1−n i
其中： 2005 年 12 月 31 日的公允價值; P ——委估無形資產于
Ri——企業(yè)第 i 年凈收益;
r ——折現(xiàn)率;
I ——收益年期
N—— 企業(yè)評估基準日的凈資產值
(二)收益現(xiàn)值法的假設條件
本次評估收益預測是建立在以下假設條件前下：
1、一般性假設
(1)假設國家和地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)、社會政治和經(jīng)濟政策無重大變化; (2)假設企業(yè)將保持持續(xù)性經(jīng)營，并在經(jīng)營范圍、方式上無重大變化;
(3)假設國家現(xiàn)行的有關貸款利率、匯率、稅賦基準及稅率，以及政策性收費等不發(fā)生重大變化;
(4)假設無其他人力不可抗拒及不可預見因素對企業(yè)造成的重大影響。
(5)假設本次評估的無形資產在評估基準日后按現(xiàn)有用途持續(xù)使用;